Küçükçekmece:
banner398
Halkalı'da kiralık daire ararken nelere dikkat edilmeli?

Küçükçekmece’nin prim değerinin artmasının başlıca nedenleri arasında, ulaşım ve markalı konut projelerinin artması ve İstanbul Boğazı’na alternatif olarak oluşturulan su yolu projesi Kanal İstanbul güzergâhında yer alması geliyor. Prim değeri artan Küçükçekmece’de yaklaşık 21 mahalle bulunuyor. Bölgenin en kalabalık ikinci mahallesi olan Halkalı’da ise emlak fiyatları yakından takip ediliyor. Yeni projelerin artış gösterdiği Halkalı Mahallesi’nde kiralık daire talebi artıyor. Peki, Halkalı’da kiralık daire ararken nelere dikkat edilmeli? Halkalı kiralık daire fiyatları ne kadar? İşte Halkalı’da kiralık daire arayanlar için önemli bilgiler.

Halkalı’da kiralık daire ararken dikkat edilmesi gereken 6 madde:

  1. İstanbul’un konut pazarında öne çıkan mahallesi Halkalı’da kiralık daire ararken, nasıl bir evde oturacağınızı netleştirmelisiniz. Örneğin; 1+1 ya da 2+1 daire gibi… Yaşayacağınız eve karar verdikten sonra bütçenizi belirlemişiniz.

  2. Fiyat araştırması yapmalı ve piyasa değeriyle kıyaslamalısınız.

  3. Tutmak istediğiniz kiralık dairenin hastane ve alışveriş merkezi gibi yerlere yakınlığına dikkat etmelisiniz.

  4. Kiralık daire ararken beğendiğiniz yerleri yakından incelemelisiniz. Çünkü fotoğraf da beğendiğiniz bir evi yakından beğenmeyebilirsiniz. Bu nedenle kiralık daireyi yakından incelmeniz de fayda var!

  5. Oturacağınız daireye karar verdiyseniz, ilerde sorun yaşamamak için evle ilgili tüm detayları ev sahibine sormalısınız. İşe öncelikle evin tesisatının sağlam olup olmadığını sormaktan başlayabilirsiniz.

  6. Evi tutmaya karar verdiyseniz, kira sözleşmesini hazırlarken; kira tutarı, yıllık kira artış oranı, depozito, masraflar, apartman aidatı, evi teslim alma-teslime etme şekilleri, ödeme zamanı ve evin teslim koşulları gibi unsurların sözleşmede yer almasına dikkat etmelisiniz.

Halkalı kiralık daire fiyatları 1.431 TL’den başlıyor!

Farklı konut tiplerinin bulunduğu Halkalı’da hemen hemen her bütçeye uygun kiralık daire bulmak mümkün. Zingat.com Bölge Raporu verilerine göre, Halkalı kiralık ev fiyatları ortalama 100 metrekare için minimum 1.431 TL, maksimum 2 bin 385 TL arasında değişirken, Küçükçekmece’de 1.355 TL ile 2 bin 258 TL aralığında ölçümleniyor. Halkalı Mahallesi’nde ortalama kira fiyatı 1.908 TL iken, Küçükçekmece’de 1.806 TL olarak gösteriliyor. Halkalı ve Küçükçekmece’de kiraya verilen bir konutun yatırım geri dönüş süresi bir başka deyişle, amortisman süresi 16 yılı buluyor.

Halkalı ulaşım projeleri

Halkalı ulaşım projeleri ile adından söz ettiriyor. Halkalı-Sirkeci tren hattının 2018 yılında, 9.4 km uzunluğundaki Bağcılar(Kirazlı)-Küçükçekmece(Halkalı) metro hattının 2019’da

Mahmutbey-Halkalı-Bahçeşehir metro projesinin de 2020 yılında tamamlanması planlanıyor. Ulaşım projeleri ile birlikte bölgede konut fiyatlarının artması bekleniyor.

Dikkat!

Yorum yapabilmek için üye girşi yapmanız gerekmektedir. Üye değilseniz hemen üye olun.

Üye Girişi Yap Yeni Üyelik

Dikkat! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, pornografik, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.

"Meme kanserine karşı her kadın muayene...
Küçükçekmece Belediyesi, Meme Kanseri Bilinçlendirme ve Farkındalık ayı kapsamında belediye personeline...

Haberi Oku