Küçükçekmece:
Küçükçekmece'de konut fiyatları neden yükseliyor?

İstanbul'un en kalabalık 2. ilçesi Küçükçekmece'de konut fiyatları son yıllarda adeta uçuşa geçti. Markalı konut projelerinin yanı sıra ilçenin hemen hemen her sokağında yeni bir inşaat görmek mümkün.

Kentsel dönüşüm ile birlikte hızlı bir yenilenme sürecine giren ilçede satılık daire fiyatları 200-500 bin TL arasında değişiyor. Markalı konut projelerinde bu rakam daha da artıyor. Halkalı Atakent'teki markalı projelerde satılık daire fiyatları 1-1,5 milyon TL'yi buluyor.

Peki, Küçükçekmece'de konut fiyatları neden hızla yükseliyor?

-Hızlı nüfus artışı: Küçükçekmece son yıllarda aldığı göçlerle İstanbul'un en kalabalık ilçesi oldu.

-Ana ulaşım ağlarına yakınlık: Metrobüs, havalimanı, İETT hatları, E-5 karayolu, Halkalı-Edirne tren hattı gibi önemli ulaşım ağlarına yakın olması nedeniyle Küçükçekmece konut sahibi olmak isteyenlerin gözde yerleşim yerlerinden biri oldu.

-Devam eden yatırımların olması: İlçenin birçok yerinde yatırımlar devam ediyor. Bu da Küçükçekmece'deki gayrimenkul fiyatlarının daha da yükselmesini sağlıyor.

-Yeni ulaşım projelerinin odak noktasında yer alması: Havaray,  3 Katlı Büyük İstanbul Tüneli Projesi, Halkalı-Kirazlı metro hattı, Halkalı-Edirne hızlı tren projesi, Yenikapı-Sefaköy metro hattı projesi,

-Eğitim ve sağlık kuruluşlarının artması: İstanbul Aydın Üniversitesi, İstanbul Sabahattin Zaim Üniversitesi, Halkalı Mehmet Akif Ersoy EAH, Kanuni Sultan Süleyman EAH, özel hastanelerin varlığı Küçükçekmece'yi cazibe merkezi haline getirdi.

-İş sahalarına yakınlık: İkitelli OSB, Sefaköy Sanayi Sitesi, Masko vb. sanayi sahalarına yakınlık. İş imkanının fazla olması değer katıyor.

-Konut projeleri için boş alanların varlığı: Markalı konut projeleri için Halkalı Atakent'teki boş alanların elverişli olması.

-Eski yapı varlığının fazla olması: İlçede eski ve ömrünü tamamlamış binlerce yapının olması kentsel yenileme açısından inşaat sektörünün önemli gözdesi oldu.

-Konut amortisman süresinin kısa olması: Küçükçekmece'den konut sahibi olanlar ortalama 14-15 yılda yatırımının karşılığını alabiliyor. İstanbul'da en çok değer kazandıran ilçelerden biri.
 

Misafir Avatar
İsim
Yorum Gönder
Kalan Karakter:
Yorumunuz onaylanmak üzere yöneticiye iletilmiştir.×
Dikkat! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, pornografik, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.

Küçükçekmece 14-15 Eylül su kesintisi
Küçükçekmece'de bu tarihte 18 saat süreyle su kesintisi yapılacak.

Haberi Oku